Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah

PERJANJIAN JUAL BELI TANAH

Yang bertanda tangan di bawah ini :

1.       Nama                          :

Pekerjaan                    :

Alamat sesuai KTP      :

Alamat tinggal              :

No KTP                      :

Selanjutnya disebut PENJUAL

2.       Nama                          :

Pekerjaan                    :

Alamat sesuai KTP      :

Alamat tinggal              :

No KTP                      :

Selanjutnya disebut PEMBELI

Kedua belah pihak sepakat untuk mengikat diri dalam perjanjian jual tanah dengan syarat-syarat dan ketentuan sebagai berikut :

Pasal 1

Setatus Tanah

Pembeli dan Penjual menerangkan terlebih dahulu, tanah yang dimaksud dalam perjanjian jual beli tanah adalah milik penjual yang diperoleh secara mengangsur atas penjualan tanah kapling milik Bapak ……………… beralamat di…………

Pasal 2

Letak dan luas Tanah

Penjual dan Pembeli menerangkan terlebih dahulu bahwa tanah yang dimaksud seluas 15 X 20 meter persegi dan terletak di wilayah Kabupaten .... Kec..... Kelurahan….. tepatnya di….

Pasal 3

Kehendak Para Pihak

Penjual bermaksud untuk menjual tanah tersebut kepada pihak pembeli dan pembeli bewrmaksud untuk membelinya dari Penjual.

Pasal 4

Bukti Kepemilikan

1.       Penjual mempunyai bukti kepemilikan yaitu :

Nota angsuran Tanah Kaplingan yang telah lunas

2.       Selanjutnya bukti angsuran tersebut dipegang oleh pembeli, terhitung surat perjanjian jual beli tanah ini di sepakati.

Pasal 5

Harga

Pembeli dan Penjual sepakat bahwa harga tanah ditetapkan sebesar Rp.14.100.000 (Empatbelas juta seratus ribu rupiah)

Pasal 6

Cara Pembayaran

1.       Pembayaran harga tanah oleh pembeli kepada penjual sebagaimana disebut dalam Pasal 5 perjanjian jual beli tanah ini, dilakukan secara bertahap.

2.       Jumlah pembayaran setiap tahap ditetapkan sebagai berikut ; pembayaran tahap pertama sebesar Rp.3000.000 (Tiga juta Rupiah) pada saat perjanjian ini ditanda tangani sebagai tanda penerimanya.

3.       Pembayaran selanjutnya dilakukan setelah pembeli melaksanakan acara pernikahan yang insyaallah akan dilaksanakan tahun ini.

4.       Pembayaran yang dimaksud dalam pasal 5 ayat 3 selambat-lambatnya 1 tahun terhitung setelah pembeli melaksanakan pernikahan..

Pasal 7

Pembatalan Perjanjian

Penjual dan Pembeli sepakat bahwa perjanjian ini dapat dibatalkan apabila dalam proses jual-beli tanah yang dimaksud tidak sesuai dengan surat perjanjian jual beli tanah ini.

Pasal 8

Biaya Surat-surat Tanah

Biaya surat tanah selanjutnya menjadi tanggung jawab pembeli dan selanjutnya proses pengurusan tanah menjadi tanggung jawab penjual.

Pasal 9

Penyelesaiaan Sengketa

1.       Apabila terjadi perbedaan penafsiran atas isi perjanjian ini antara Penjual dan Pembeli dan atau tidak atau belum diatur dalam perjanjian ini, maka kedua belah pihak sepakat akan diselesaikan secara musyawarah untuk mufakat.

2.       Apabila cara musyawarah untuk mufakat tidak tercapai sebagaimana dimaksud ayat (1) Penjual dan Pembeli sepakat untuk menyelesaikannya secara hukum yang berlaku di Indonesia.

Pasal 10

Penutup

Perjanjian ini dibuat dengan bebas tanpa paksaan dari siapapun dalam keadaan sehat jasmani dan rohani dalam rangkap 2 (dua) dengan materai yang cukup dan keduanya mempunyai kekuatan hukum yang sama.

Demikian perjanjian ini dibuat dan ditandatangani pada hari…………. Tanggal…….bulan April Tahun dua ribu empat belas (       - 04 - 2014).

di atas adalah contoh surat perjanjian jual beli tanah ...

tulisan yang berwarna merah bisa kalian ganti sesuai yang kalian jual..